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中央政治局會議首提“保交樓”，樓市下半年怎么干？
中共中央政治局7月28日召開會議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作。會議指出，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責(zé)任，保交樓、穩(wěn)民生。值得注意的是，“‘穩(wěn)定房地產(chǎn)市場’的表述排在了‘房住不炒’的前面”，易...
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728政治局會議首提“保交樓”，意味著什么？
7月28日召開的中央政治局會議有史以來首次提出了“保交樓”問題，看來保交樓問題的嚴(yán)重性和重要性已刻不容緩。就前者而言，預(yù)售制下的資金監(jiān)管失效引發(fā)的爛尾樓問題所導(dǎo)致的爛尾樓業(yè)主“抱團(tuán)停貸”風(fēng)潮，嚴(yán)重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心，尤其是對于新房和新房市場，如果處置不好，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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“保交樓”后怎么辦？
隨著“保交樓”提出滿一周年，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進(jìn)展。目前，保交樓專項借款項目總體復(fù)工率接近100%，累計已完成住房交付超過165萬套，首批專項借款項目住房交付率超過60%。單就“保交樓”專項工作而言，這是一份令人滿意的成績單，也是一份實實在在的、受到購房者歡迎的成績單，更是守護(hù)房企...
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中央政治局會議的六大亮點
中共中央政治局2023年7月24日召開會議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作。我們梳理分析本次會議的六大亮點。1、重提“逆周期調(diào)節(jié)”。會議明確“加大宏觀政策調(diào)控力度”、“加強逆周期調(diào)節(jié)和政策儲備”。這也是2020年以來中央政治局會議上首提“逆周期調(diào)節(jié)”。會議將當(dāng)前經(jīng)濟運行的困難挑戰(zhàn)概括為“國...
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銀保監(jiān)會：國開行已向沈陽市支付全國首筆“保交樓”專項借款
9月23日，銀保監(jiān)會相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，銀保監(jiān)會積極推動支持“保交樓、穩(wěn)民生”，指導(dǎo)銀行在配合地方政府壓實各方責(zé)任的有序安排下，積極主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究，做好具備條件的信貸投放，千方百計推動“保交樓、穩(wěn)民生”。9月22日，國家開發(fā)銀行已向遼寧省沈陽市支付全國首筆“保交樓”專項借款，支...
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“金融16條”與“防疫20條”同出，并非巧合
近日，一份落款為中國人民銀行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（下稱《通知》）廣為傳播并引起熱議。之前，政策層旨在促進(jìn)樓市回暖而射出的“第一支箭”和“第二支箭”，貌似也力度非凡，但是在具體實施中需要相關(guān)房企提供反擔(dān)保和足夠的抵押措施而具體效果有限。與之相比較...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距，通常被用來講述投行的價值所在。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別、剝離、重整和引入資源，進(jìn)而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復(fù)活力的機構(gòu)。為了化解爛尾樓危機，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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內(nèi)部人士：碧桂園賬面資金僅能滿足保交樓
8月20日，一位碧桂園內(nèi)部人士向經(jīng)濟觀察網(wǎng)透露，今年下半年要交付40多萬套房，明年還有約40萬套待交付，“目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結(jié)算款的支付可能還要靠后市銷售。”...
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上海保交所迎來"新掌門"，系大數(shù)據(jù)專家
中國銀行保險信息技術(shù)管理有限公司黨委副書記、執(zhí)行董事、總裁王哲近日調(diào)任上海保交所黨委書記、董事長。王哲此次調(diào)任是上海保交所成立以來第三度更換董事長。王哲擁有豐富的保險行業(yè)管理經(jīng)歷，還是位大數(shù)據(jù)專家。...
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保交樓“軍令狀”下，銀行業(yè)走鋼絲
近日，國務(wù)院副總理何立峰在河南鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作時強調(diào)，要全力保障在建房地產(chǎn)項目按時保質(zhì)交付，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。何立峰強調(diào)，要健全合規(guī)房地產(chǎn)項目“白名單”制度，“能進(jìn)盡進(jìn)”。對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項目要積極給予資金支持，做到“應(yīng)貸盡貸”。何立峰還提出三個要求：城市政府要堅決扛起維...
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